一、項目編號：[230601]qc[dy]20240011
二、項目名稱：市政府辦公樓、老年大學、市人大政協物業服務
三、采購結果
合同包1(市政府辦公樓、老年大學、市人大政協物業服務):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 | |||||||
| 大慶府民嘉宸物業有限責任公司 | 黑龍江省大慶高新區火炬新街38號新興產業孵化器1號樓823房間 | 15,020,000.00元 | |||||||
合同包1(市政府辦公樓、老年大學、市人大政協物業服務):
服務類（大慶府民嘉宸物業有限責任公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) | ||
| 1-1 | 物業管理服務 | 市政府辦公樓老年大學市人大政協物業服務 | 市政府辦公樓（前樓及后樓）、老年大學（含機關餐飲中心）、市人大政協辦公樓物業服務。一 、室內保潔1.服務內容：辦公樓內大廳、走廊、樓梯、電梯、電梯間、衛生間、地下 一層、各類機房、監控室以及公共活動場所的日常清潔保養。2.服務標準：（1）環衛設施、人員、制度齊備，有垃圾箱、果皮箱和收集袋，有專職的 保潔人員和明確的責任范圍，有可行的衛生管理制度；（2）實行標準化清掃保潔，地面每日早中晚各清掃拖洗一次，8小時巡回保潔，不見廢棄物.污漬；（3）樓梯扶手、欄桿、窗臺每日擦抹一次，保持干凈無灰塵， 目視干凈、 光亮；（4）衛生間2小時巡回保潔一次，保持潔凈無異味；（5）電梯及轎廂每日擦拭.清掃一次，要目視干凈；6）消防栓、指示牌、 自動提款機等公共設施每周擦抹一次，光亮無污漬 目視干凈；（7）屋頂、墻面、公共燈具、門窗玻璃、地毯等設施設備每月除塵擦拭保 養一次， 目視干凈、光亮；（8）垃圾收集每日清理兩次，收集點周圍無散落垃圾.無污跡.無異味。 （9）設備機房無堆放物，確保設備正常運行。二、室外保潔1.服務內容：辦公樓區廣場、道路、綠地、綠籬、林帶、噴泉、停車場等 所有公共區域的日常清潔保養，垃圾等廢棄物清理和化糞池清掏等。2.服務標準：（1）清潔衛生實行責任制并認真落實；（2）道路、場地、綠地每日清掃一次以上，8小時巡回保潔， 目視干凈無 雜物；（3）垃圾封閉存放并及時清運無滯留，保證每日至少清運一次；（4）冬雪及時清掃，晚上下雪上班前清掃完畢，白天即下即掃不能堆積( 中雪兩天內，大雪三天內清掃完畢），保證雪型美觀；（5）雪水及時清掃，確保院區、路面、理石臺階等處無積水；（6）管道疏通每兩月一次，污水池.化糞池清掏每年至少一次，保證排水 通暢；（7）樓房墻面景觀小品經常巡查，發現污跡及時處理，無亂貼亂畫；（8）樓體表面（理石、玻璃幕墻、公共區域玻璃窗等）每三年清洗一次， 特殊情況下及時處理，保持外觀完好整潔；（9）共用部位如有擅自占用和堆放雜物現象，物業單位要及時協調相關單 位及時清理。三、綠化日常養護1.服務內容：辦公樓區內樹木、花草、綠地、綠籬等的日常養護和管理。2.服務標準：（1）修剪及時，灌木修剪每年三次以上，喬木每年修剪一次以上，草坪經 常修剪，無枯枝死杈.無雜草；（2）定期松土施肥清雜草，保持土壤疏松長勢良好；（3）適時做好病蟲害防治，做到防治結合，及時滅治，主要病蟲害發生低 于5%；（4）適時灌排水，春夏秋三季時時保持有效供水，入冬前要灌足，保持墑 情；（5）缺苗枯萎的及時補栽，樹木花草保存率在95%以上。四、秩序維護1.服務內容：保證辦公樓區的安全和正常工作秩序，對來人來訪登記、查 驗、防止盜竊、破壞及意外事故，進行辦公樓區車輛、道路及環境秩序管理；2.服務標準：結合辦公樓特點，制定安全防范措施，建立傳達、保安、車 輛、道路及公共秩序管理制度并認真落實；嚴格認真驗證、登記，杜絕閑雜人 員進入辦公樓區；實行24小時值班及巡邏制度，維護好公共秩序和辦公秩序； 做好安全防范工作，及時發現和處理各種安全事故隱患，迅速有效地處置突發 事件；停車場有專人疏導，各種車輛進出停放有序；危及人身安全處設有明顯 標志和防范措施。五、會議服務1.服務內容：為辦公樓內各種公用會議室、貴賓室、休息廳和500人會堂 舉辦各類會議活動提供服務。2.服務標準：（1）建立會議室管理制度，制訂會議服務規程、提供會議服務保障；（2）加強場所管理，保持室內整潔，提高服務質量，做到無會議定期保潔 , 有會議時時保潔、確保隨時可以使用；（3）保證茶水供應并定時續水；（4）保證音響燈光等會議需要，做到定期檢修，設備維修費用由物業單位 承擔，因設備更換產生的費用協商解決。六、設備設施管理1.服務內容：組織維保單位作好電梯、空調系統、消防系統的運行及維保 管理。2.服務標準：（1）建立電梯、空調系統、消防系統等設備的運行管理、安全管理制度；（2）組織維保單位按有關規程對設備進行定期的維護保養。并按有關要求 定期進行檢測，所需費用除維保合同外由物業服務部門支付；（3）主動與服務對象進行溝通，了解設備存在問題，并及時組織維保單位 進行維修，維修期間服務單位要隨時掌握維修動態，直到故障及時解除；（4）按照有關要求，定期對維保單位進行評價；（5）定期向使用單位進行回訪，征求意見不斷提高服務質量；（6）按有關規定妥善處理突發事件。七、亮化維護保養對市民政務服務中心、時代廣場會議中心、老年大學及機關餐飲中心燈飾 亮化進行看護、管理。主要負責日常巡視、檢查及處理亮化燈飾設施運行過程 中出現的問題；負責對燈飾亮化設施（燈具、線路及配電箱柜）進行定期保養 、檢測、檢修；對設施外觀定期進行擦拭、油飾；負責光源、燈具、電纜及其 附屬設施和配套設施的看護、管理及維護，如有丟失、人為損壞或因看護管理 不到位造成損壞的供應商必須按原樣恢復，費用由供應商承擔；負責線路、配 電設施、光源、燈具及其附件的更換（不包含線路、配電設施、燈具總成的更 新、改造），材料費由供應商承擔。八、監控系統維修保養對市民政務服務中心監控系統維修養護，對正常設備更新、系統升級或設 備運行過程中發生故障或損壞的零部件，如影響監控系統正常運行或造成運行 缺失的，需及時對系統進行升級、更新，對零部件進行更換，產生的一切費用 由供應商承擔。九、消防系統維護保養及管理對市民政務服務中心、時代廣場會議中心、老年大學及機關餐飲中心消防 設施進行維護保養，保障其正常運行。主要包括但不僅限于：消防火災自動報 警系統、 自動噴水滅火系統、氣體滅火系統的維護保養及上述系統因故障無法 運行時的維修、防火卷簾門故障處理、常規技術培訓。消防年度檢查及噴淋檢 查。上級主管消防檢查時派人配合檢查。1.消防監控系統實施24小時值班，隨時注意所傳達的信息。2.每天檢查火警功能，確保主機與現場設施通訊正常，報警功能正常。3.消防監控中心接到報警信號后，安全事務助理立即趕到現場進行處理， 解答客戶詢問。4.對監控系統定期調試與保養，確保各項監控設備24小時正常運行處理， 各項監控設備24小時正常運行。5.有火警應急預案，并在監控中心控制室內懸掛。6.消控中心設值班員，且必須取得消防崗位操作證。7.培訓一批有較高素質和經驗的義務消防隊員，及時發現火災隱患，多種 途徑宣傳消防安全；8.管理到位，合理使用設施、設備等；9.分區分責任經常性檢查消防安全，提示注意防火；10.實行全員義務消防員制度，根據實際情況制定消防應急預案，定期進行 培訓和演練，加強日常巡視，確保消防安全。11.建立健全消防工作制度，定期由專人負責對消防栓及消防設施進行檢查 檢定并填寫檢查標識及記錄，發現隱患立即采取整改措施；12.采取日常巡查預定期檢查相結合，所有裝修實行申報、審批管理，并跟 蹤巡查，檢查結果記錄存檔備查。13.保持消防疏散標志醒目、齊全、完好。14.消防栓每月巡查一次，保證消防栓箱內各種配件完好，消防水壓力正常15.每兩月檢查一次，保證消防栓箱內各種配件完好，消防水壓正常。16.每周對樓內消防設施整體檢查一遍，保持設施完好。17.每年組織一次火災應急預案演練。18.定期組織安全檢查，消除安全隱患。19.消防設施檢測：消防泵每月啟動一次，每年保養一次；消防栓每月巡查 一次，保證栓箱內各種配件完好；消防水帶每半年檢查一次，并做放水檢查；滅火器每月檢查一次，臨近失效立即更新。20.及時應急燈進行維修，確保設備完好。十、電梯系統維修保養及年檢對市政府前樓、后樓全部電梯、老年大學及機關餐飲中心全部電梯及餐梯 、人大政協樓全部電梯及餐梯、建設大廈餐梯1部進行維修保養，并按照規定完成電梯年檢工作，年檢費用由乙方承擔。十一、高、低壓供電設備設施維護及檢測定期對變壓器、低壓盤柜、線路、開關及照明系統進行巡檢和維修養護及 設備檢測，對存在的安全隱患問題，及時進行整改，確保高、低壓供電設備設 施及照明系良好運行。十二、樓體及附屬設施管理、十三、彩化美化、十四、維修項目、十五、其它方面、十六、基礎管理方面、十七、供應商需實現以下目標管理。因投標系統字數限制詳見《大慶市機關事務服務中心市政府辦公樓、老年大學、市人大政協物業服務單一來源采購文件》第四章采購內容與技術要求。 | 我公司完全響應本項目服務要求。 | 2024年5月1日-2025年4月30日 | 我公司響應本項目服務標準，符合國家及行業服務標準詳見單一來源談判文件第四章 采購內容與技術要求 | 15,020,000.00 |
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“機電號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of JDZJ Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
/企業主營產品/
/閱讀下一篇/
